最近，南京市民許女士遇到了一件煩心事，她在南京棲霞區(qū)魯能公館購(gòu)買了一套精裝房，可房子拿到手四個(gè)多月了，家具也買好了，卻無(wú)法入住。這究竟是怎么回事？
為了改善居住環(huán)境，南京市民許女士把老房子賣掉后，打算在棲霞區(qū)買套新房，考慮到自己長(zhǎng)期居住，在出手之前，她還專門對(duì)多家開(kāi)發(fā)商做了一番對(duì)比。
“房子是民生大計(jì)，很多樓盤會(huì)爛尾，就不敢買小開(kāi)發(fā)商的，然后，我就選了這個(gè)魯能的，因?yàn)槭茄肫舐铮瑖?guó)家電網(wǎng)旗下的，均價(jià)將近33000，比別的樓盤單平方貴5000塊錢。”南京棲霞區(qū)魯能公館4棟業(yè)主許女士說(shuō)，周邊其他樓盤才兩萬(wàn)七一個(gè)平方，魯能公館已經(jīng)賣到將近三萬(wàn)三了。
墻面嚴(yán)重滲水、地板受淹 業(yè)主崩潰到哭
經(jīng)過(guò)一段時(shí)間精挑細(xì)選，最終，許女士看上了棲霞區(qū)魯能公館的房子。去年7月份，她湊足了首付，和南京魯能廣宇置地有限公司簽訂了購(gòu)房合同，買了一套113平方的精裝房，總價(jià)368萬(wàn)。
去年12月底，新房交付的時(shí)候，她發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間存在滲水，隨后向物業(yè)進(jìn)行了報(bào)修。
然而，在接下來(lái)的3個(gè)多月時(shí)間，滲水的老問(wèn)題不僅沒(méi)修好，3月中旬，她發(fā)現(xiàn)房子又出現(xiàn)更為嚴(yán)重的新問(wèn)題。
客廳、主臥、次臥多個(gè)房間出現(xiàn)大面積滲水，不僅地板泡在了水里，地板上方三、四十公分的墻面也進(jìn)了水，這一幕，讓許女士瞬間崩潰到哭。
“我就是很崩潰，我當(dāng)著他們的面就哭了，我真的搞不懂，每個(gè)平方的精裝修標(biāo)準(zhǔn)是3000多塊錢，光裝修費(fèi)收了我們?nèi)畮兹f(wàn)，你這些東西值十萬(wàn)塊錢嗎？我不知道為什么交給我們這種質(zhì)量的東西?！痹S女士說(shuō)，在看到滲水后，她向物業(yè)和開(kāi)發(fā)商要求保修，當(dāng)時(shí)沒(méi)有人理她。
許女士說(shuō)，拿房后家具都買齊了，就等著入住，可如今客廳的地板全撬開(kāi)了，家里成了大工地，她和家人只好在外面租房。
3月23號(hào)，記者陪同許女士來(lái)到魯能公館售樓處，銷售人員稱，許女士家的問(wèn)題她早有耳聞，但由于小區(qū)月底就要加推最后兩棟樓，大家都在忙著接待客戶，無(wú)暇顧及許女士的問(wèn)題。
“我們這邊是售樓處哎，不負(fù)責(zé)這個(gè)問(wèn)題，后期業(yè)主遇到的問(wèn)題都在物業(yè)那邊解決?！蹦暇紖^(qū)魯能公館銷售人員稱。
裝修方中建八局稱 查不到滲水點(diǎn)
此時(shí)，許女士在物業(yè)辦公室見(jiàn)到了負(fù)責(zé)給業(yè)主裝修的相關(guān)負(fù)責(zé)人，這位自稱是中建八局裝飾工程有限公司南京分公司的沈先生表示，魯能公館前期交付的幾棟樓都是他們公司裝修的。對(duì)于許女士家滲水的問(wèn)題，他們已經(jīng)對(duì)給水管、地暖管、排水管進(jìn)行了檢修，但實(shí)在很難找到滲水點(diǎn)。
“現(xiàn)在我們?cè)摬榈亩疾榱耍瑳](méi)有找到哪里漏水，我們施工的管道，上、下水、地暖我全部檢查過(guò)了，沒(méi)有問(wèn)題。如果你存在質(zhì)疑，可以找第三方機(jī)構(gòu)鑒定。”沈先生表示。
魯能地產(chǎn)表示抱歉 建議業(yè)主自己找人排查
最近，地產(chǎn)公司把建設(shè)方和裝修方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人都請(qǐng)了過(guò)來(lái)，對(duì)許女士家的水管進(jìn)行了全面排查，但到目前為止，滲水的原因仍無(wú)法查清，開(kāi)發(fā)商也很無(wú)奈。
許女士表示，新房交付后一天都沒(méi)住，墻面就出現(xiàn)大面積滲水，開(kāi)發(fā)商在未查明問(wèn)題根源的前提下，就下定結(jié)論，草草了事，這樣的房子她根本就不敢入住。此外，因維修給家里造成的損失，開(kāi)發(fā)商也不認(rèn)賬，這更讓她無(wú)法接受。
目前，許女士已經(jīng)將問(wèn)題反映給了棲霞區(qū)住建部門。那么，許女士家里究竟哪里滲水？問(wèn)題又該如何解決？
